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台北法拍專家 新北市五股區成泰路一段7巷9弄5號4樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：425.1 萬
- 參考單價：14.1 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路一段 7巷 9弄 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115板金職二87
- 總坪數：30.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的新北市五股區法拍公寓，總價約 425 萬元，對於尋求入厝機會或投資置產的買家而言，單價優勢明顯，值得納入考慮。然而，4 樓頂樓無電梯的條件，加上法拍案件需快速繳清尾款的特性，要求購屋者必須具備一定的現金儲備及風險承受度。
購買建議： 若您對房屋修繕有規劃能力，且能確認周邊租賃市場需求，此物件具有不錯的性價比。但若您偏愛即住即住的便利性，或無法承受短期高額現金調度壓力，則建議謹慎評估。建議在投標前務必實地勘屋，確認頂樓是否有滲水紀錄，並預留整修預算，以避免隱藏成本影響投資效益。
問與答
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